В какой ситуации объект недвижимости остается одному из супругов после развода?

Разводы супружеских пар происходит по многообразным причинам. В большинстве подобных ситуаций проводят разделение общего имущества. Несмотря на это, только вещи, предметы и объекты недвижимости, которые были нажиты совместно подлежат такому процессу. В других ситуациях здание получает только один из четы.

В каких ситуациях собственность достанется одному из пары?

Среди разнообразных случаев выделяют следующие.

1. Недвижимость приобрели до регистрации брака. В законодательстве государства есть пункт, который указывает, что, если у одного члена четы была собственность, то оно не считается совместно нажитым. Несмотря на этот фактор, все документы и доказательства предъявляют на судебном процессе. Исключением может послужить то, что немалый ремонтный процесс в жилплощади проводился после заключения брака на общие финансовые средства.
2. Жилье приобрелось на личные финансы. Появляются ситуации, когда жилплощадь приобрелась уже после свадьбы, но оформилась, как собственность или мужа, или жены. То есть, квартиру или дом купили на личный бюджет супруга.
3. Жилье приобретали на деньги, которые супруг получил до оформления брака. Такой фактор применяется не только при разделении недвижимости. Это распространяется и на те дома, которые купили после обмена старой жилплощади.
4. Жилье является подарком. Такой вид имущества не разделяют при разводе. Оно числится только, как собственность супруга, которому квартира досталась. На это не влияет, находился человек в браке при оформлении дарственной либо еще нет. Законодательство заявляет, что это распространяется на любую недвижимость, которую личность получает на безвозмездной основе. Одно участки, которые получены от муниципальных организаций, не входят в это правило.
5. Супруги заключили брачный контракт. В процессе разделения имущества при разводе такой документ (при правильном и грамотном сопоставлении) ставится в больший приоритет, чем правовые нормы. Также, если документация гласит, что имущество – собственность одного супруга, то оно останется у него даже после развода. Несмотря на это, есть прецеденты. Если второй супруг считает, что его обделили, то он в некоторых ситуациях требует признать контракт незаконным. Возможно аннулирование договора при определенных условиях.
6. Небольшая территория объекта. Если оба супруга, хотят заполучить участок, то его можно разделить. Однако, если площадь его чересчур мала, то он полностью переходит к одному из членов четы. Другой супруг получит финансовую компенсацию.