Подготовка квартиры к продаже
Подготовка квартиры к продаже – процесс трудоемкий и ответственный. Подготовить квартиру со вторичного рынка к продаже нужно так, чтобы покупатель не захотел смотреть больше ничего другого. Очень часто продавцы не думают об этом, а потом, когда приходит момент, это играет с ними злую шутку. В процессе подготовки квартиры к продаже выделяют два основных момента: привлекательность внешнего вида и стоимости и чистота документации.
Этапы подготовки квартиры к продаже
В первую очередь в квартире нужно провести генеральную уборку. Во многих случаях успешная продажа – чистая и красивая квартира. Весь хлам нужно вынести, мебели должно остаться по минимуму. Подавляющее большинство покупателей – молодые люди, поэтому из квартиры нужно убрать все ковры и мебель из прошлого века, поскольку покупатели очень часто игнорируют такие варианты.
Бывают случаи, когда от мебели лучше избавиться совсем. Так можно увеличить пространство, и покупатель сразу сможет представить, что и куда он поставит. Перед продажей обязательно нужно проверить электропроводку. Нужно убрать все лишние провода, хорошо закрепить розетки и выключатели.
Отдельно следует обратить внимание на кухню, поскольку, если квартиру выбирает женщина, она обязательно хорошо ее осмотрит. Важно показать, что на кухне много пространства. Если, к примеру, холодильник мешает проходу, лучше вынести его в коридор. Если установлен мебельный уголок, лучше его убрать или же убрать обеденный стол, чтобы покупатель мог расставить мебель по своему вкусу. Вся кухонная утварь должна быть спрятана: никаких банок, кастрюль и кружек. Все поверхности и вытяжка должны быть чистыми.
Обязательно нужно вымыть все окна в квартире, а также решетки и жалюзи. Если на окнах установлены решетки, лучше их снять. Лучше, когда окна с тюлем и шторами, тогда комната выглядит гораздо уютнее. Балкон тоже нужно вычистить.
Что следует обязательно проверить, так это сантехнику. Краны, трубы, душ не должны протекать. Бачок в унитазе должен нормально набираться и не шуметь. Ванную, раковину, все трубы нужно обязательно вычистить от ржавчины. В уборной не должно быть никаких посторонних запахов.
Рекламное объявление о продаже следует подготовить заранее. В тексте обязательно нужно выделить район и всю его инфраструктуру. Таким образом, покупатель сразу будет знать, с чем имеет дело. Можно сделать несколько фотографий квартиры в самых выгодных ракурсах и выставить их в Интернете. Это поможет быстрее найти потенциальных покупателей.
Наше «Городское агентство недвижимости» в Химках предлагают услуги опытных риэлторов, которые помогут подготовить квартиру к продаже так, чтобы ни один, даже самый придиристый покупатель, не задавал лишних вопросов. Мы дадим подробную консультацию и поможем с подготовкой документации. Обращайтесь к нам по телефону, указанному в контактах компании.
