Как не оплачивать налоги при продаже жилплощади?
Налоговый кодекс Российской Федерации гласит, что при продаже недвижимости резидент обязан выплачивать НДФЛ объемом тринадцать процентов (в других случаях тридцать).
Этот процента, который изымается, основывается на размере полученных денег (это разница в стоимости между жильем, которое продали и приобрели). Для расчета суммы владелец подает заявку в налоговую декларацию, а также подтверждает сделку соответствующими документами.
Рассчитывая объем выплаты, можно удивиться огромным цифрам, если не обратить внимания на льготы. Существует несколько способов, которые помогут владельцу недвижимости сэкономить на продаже квартиры.
- Личность должна иметь недвижимость не менее, чем пять лет.
- Владелец должен предъявить документацию на покупку новой квартиры или дома (этот фактор относится к сделкам, которые провелись за один календарный год).
- Также пишут документ для имущественного вычета. Эту сумму уточняют в связи с действующими цифрами.
Подоходные налоги не выплачивают, если указанная квартира относится к бюджетной категории (стоимость не превышает миллион российских рублей). Ранее была возможность уменьшить налогообложение, так как стоимость была вписана в документацию, согласно договору продавца и покупателя. Теперь берут в учет и кадастровую цену.
